+7(937)774-15-53,

+7(843)564-73-79

420095, РТ, г. Казань, ул. Окольная, д.94, корп.1.

карта сайта написать письмо
Главная Направления деятельности Деятельность генерального подрядчика

Деятельность генерального подрядчика

Обязанности генерального подрядчика

Обязанности генерального подрядчика. Генподрядчик по договору подряда обязан: построить с выполнением необходимых объемов СМР предусмотренный планом и титулом объект строительства в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией; укомплектовать при всех условиях полностью с начала года за счет имеющихся ресурсов объект строительства (пусковой комплекс) рабочей силой, материалами, строительной техникой и транспортными средствами с тем, чтобы обеспечить безусловное выполнение графиков строительства и установленных заданий по вводу объекта в действие; передавать графики производства работ заказчику для осуществления им контроля за ходом строительства, обеспечить надлежащее качество выполняемых СМР в соответствии со строительными нормами и правилами, а также проверку пригодности применяемых при этом материалов, готовых изделий и конструкций; обеспечивать по согласованию с заказчиком или другими заинтересованными организациями нормальную эксплуатацию сооружений, помещений, коммуникаций, устройств и установок, созданных или временно передаваемых ему для нужд строительства; обеспечивать строительство материалами, готовыми конструкциями и изделиями, за исключением тех, обеспечение которыми возложено на заказчика, согласно действующему законодательству; выполнять наряду с основными общестроительными работами вспомогательные строительные работы по обеспечению монтажных и других специальных работ, поручаемых субподрядчикам по перечню, утвержденному совместно вышестоящими организациями генерального подрядчика и субподрядчика или в соответствии с особыми условиями к договору субподряда; произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в обеспечении заказчиком его комплексного опробования; предъявлять рабочей комиссии законченный строительством объект (очередь, пусковой комплекс), а также отдельные здания и сооружения в его составе с оформлением соответствующей исполнительной документации; обеспечить совместно с заказчиком и субподрядчиками подготовку объекта строительства к вводу в действие в установленный срок.

Генподрядчик выполняет функции и обязанности заказчика во взаимоотношениях со специализированными организациями, которым по договорам субподряда поручено выполнение отдельных видов или комплексов работ.

Генподрядчик вправе в период до полной отделки и сдачи заказчику объекта строительства использовать временно и без оплаты здания, сооружения и оборудование для нужд строительства (включая социально-бытовое обслуживание работников стройки)при условии последующей сдачи их заказчику в полной исправности и в сроки, предусмотренные особыми условиями к договору подряда, а также вправе использовать с согласия заказчика для нужд строительства материалы, конструкции, изделия, получаемые от разборки частей зданий и сооружений или от попутной добычи.

Генеральный подрядчик обязан устранить за свой счет (или обеспечить устранение субподрядчиком) дефекты, допущенные по его вине (или по вине субподрядчика) в выполненных работах и обнаруженные в следующие гарантийные сроки со дня подписания акта приемки объекта: по общестроительным работам при строительстве жилых домов — в течение двух лет; по общестроительным работам при строительстве всех других объектов — в течение года; по законченному монтажом оборудованию, производственным трубопроводам, системам промышленной вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и канализации — в течение 6 мес; по системе центрального отопления — в течение одного отопительного периода.

Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается двусторонним актом заказчика и подрядчика